Appartement in Laigneville, Oise

Appartement t2 - 42. 3M2 - Begane grond - 1 slaapkamer - 1 privé parkeerplaats - 60290 laigneville

Nieuw!

== Gemakkelijk voor een eerste aankoop of investeerder!

In Laigneville, in het hart van een klein stenen appartement, ontdek dit 42. 30 m2 appartement (Law Carrez) met een onafhankelijke ingang direct aan de straat.
Bij aankomst, men waardeert de kwaliteit van de buitenkant architectuur, dan de woonkamer van 21 m2 biedt een vriendelijke ruimte, ideaal om te genieten van rustige momenten of ontvangen in goede omstandigheden.
De ingerichte en uitgeruste keuken, in lengte, leidt natuurlijk naar een badkamer bestaande uit een inloopdouche, een wastafel en een toilet.
De kamer, compleet perfect deze set klaar om de toekomstige eigenaar te verwelkomen.
De verkochte kavels omvatten het appartement, een eigen kelder en een parkeerplaats gelegen in de gemeenschappelijke binnenplaats beveiligd door een elektrische poort, een echte pluspunt in de omgeving.
Het appartement, bestaande uit slechts vijf appartementen, werkt als een vrijwillige trustee met gecontroleerde kosten van 38 euro per maand, of 456 euro per jaar, en een onroerend goed belasting van 952 euro, waardoor het een gemakkelijke woning om elke dag te leven.

Ideaal voor een eerste aankoop, deze goed ontworpen T2 kunt u rustig in het leven in een aangename en praktische omgeving, dicht bij scholen.

Bent u een investeerder? Deze woning kan perfect worden geïntegreerd in uw erfgoedstrategie dankzij een geschatte huurmogelijkheden van ongeveer +/-600 euro per maand in de sector, d.w.z. een bruto winstgevendheid van ongeveer 6, 5%,
Een kans om zowel kapitaal op te bouwen als een veilig aanvullend inkomen te genereren.

DPE: F / BKG: C (Gemiddelde geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor een standaardgebruik op basis van energieprijzen voor 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnement: tussen 1390 euro en 1920 euro)
Overmatig energieverbruik van woningen

Prijs: 105 000 euro agentschapskosten inbegrepen in de kosten van de verkoop.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Quentin destruel op 0660749734 of per e-mail op

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te presenteren. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Quentin destruel handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac beauvais 84102753 met particuliere eigenaren, met kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. J Mandaat ref: 451680 .
- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 11 kavels - waarvan 5 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 456 euro.
Quentin destruel (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Beauvais 84102753 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr