Villa en Castelmayran, Tarn y Garona

Gran casa familiar reformada + parcela de construcción ? Alrededor de 260 m2 ? 6 dormitorios
¿Buscas espacio, brillo y potencial? Esta casa es para ti.

Situado en las inmediaciones de Castelsarrasin y a sólo 11 minutos de la autopista, descubra esta hermosa casa de los años 90 renovada, que ofrece 260 m2 de espacio habitable en un entorno agradable, tranquilo y verde.

Sus principales activos:
Una entrada independiente que da a un luminoso salón de 60 m2 con salón-comedor
6 dormitorios de 14 a 17 m2 con almacenamiento (5 en la planta baja + 1 arriba)
Una gran cocina de 32 m2, ideal para momentos familiares
Gran cuarto de baño con jacuzzi
2 WC
Celier práctico
Vestir

Exterior cuidado y raro:
Parcela de 1600 m2 muy arbolada, ofreciendo un ambiente agradable
Dos amplias terrazas para disfrutar de los hermosos días
Posibilidad de desarrollar una piscina
Parcela adosada a 1600 m2 (rara en la zona!)

Comodidad e instalaciones:
Rehacer el aislamiento en 2025
Calentamiento de aceite
Celda de 60 m2
Garaje de 20 m2

Ubicación estratégica: cerca de tiendas, acceso rápido a la autopista.

Ideal para:
Familia numerosa
Proyecto de construcción complementario
Inversión o escisión de acciones

Una casa luminosa, con volúmenes generosos y gran potencial en un entorno privilegiado.

Precio: 310 000 euros cargos vendedor
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1000 y 1500 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con John kyriazides al 0627176989 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente una identificación.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de John kyriazides actuando como agente comercial registrado en la RSAC 829052281 RODEZ con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 446320 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

John kyriazides (EI) Agente comercial - SFCR Número: 829052281 RODEZ - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr