Apartamento en Aix-les-Bains, Saboya

En el corazón del centro de la ciudad de Aix, este magnífico apartamento en la planta superior (4a planta el ascensor se detiene en la 3a planta) de 168 m2 (145,56 m2 Loi Carrez) combina espacio, luminosidad y confort. Renovado con el cuidado de un arquitecto, se abre a un acogedor hall de entrada, luego a un gran salón / comedor de 34 m2, en parte mansarded, bañado en luz natural. Una zona recreativa en el entresuelo le invita a relajarse. La cocina abierta, totalmente equipada, está acompañada de un práctico lavadero.
También tendrá una sala de estar de 17 m2, tres amplios dormitorios incluyendo una suite principal de 17 m2, así como tres baños y dos aseos y tres bodegas en el sótano y garaje. Esta propiedad atípica ofrece un verdadero remanso de paz en el centro de la ciudad, con una vista sin obstáculos y sin ningún tipo de vis-à-vis, combinando privacidad y encanto.

Dpe c ges c
Precio de venta 575000 euros o 552000 euros Venta neta y 4% (23000 euros)
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1850 y 2580 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Lionel parisot al 0620600507 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Lionel parisot actuando bajo el estatus de agente comercial registrado ante el RSAC 393748181 camarote con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 444871 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 17% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 20 lotes - 9 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 2880 euros.
Lionel parisot (EI) Agente comercial - SFCR Número: 393748181 Chambéry - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr