Appartement in Aix-les-Bains, Savoie

In het hart van het centrum van Aix, dit prachtige appartement op de bovenste verdieping (4e verdieping de lift stopt op de 3e verdieping) van 168 m2 (145,56 m2 Loi Carrez) combineert ruimte, helderheid en comfort. Gerenoveerd met zorg door een architect, opent een gastvrije entreehal, vervolgens op een grote woon/eetkamer van 34 m2, gedeeltelijk bemande, badend in natuurlijk licht. Een recreatieve ruimte op mezzanine nodigt u uit om te ontspannen. De open keuken, volledig uitgerust, wordt vergezeld van een praktische wasruimte.
U heeft ook een woonkamer van 17 m2, drie grote slaapkamers waaronder een master suite van 17 m2, evenals drie badkamers en twee toiletten en drie kelders in de kelder en garage. Deze atypische woning biedt een echte oase van rust in het centrum van de stad, met een vrij uitzicht en zonder vis-à-vis, het combineren van privacy en charme.

Dpe c ges c
Verkoopprijs 575000 euro of 552000 euro Netto verkoper en 4% (23000 euro)
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1850 EUR en 2580 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Lionel parisot op 062060507 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Lionel parisot die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 393748181 kameraadschap met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 444871 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (4. 17% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 20 kavels - waarvan 9 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 2880 euro.
Lionel parisot (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 393748181 Chambery - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr