Villa en Romainville, Sena-Saint Denis

Romainville (93230) - Idealmente situado cerca del metro carnot (7mn a pie), tiendas en el centro y escuelas, ofrecemos esta casa familiar contemporánea (construcción de 2011) de 122m2 habitables, construido en una parcela plana de 378m2.

En la planta baja, un amplio y luminoso salón de más de 45m2 con acceso a la terraza y al jardín, una cocina independiente equipada, un vestuario y un aseo.
Arriba, un gran dormitorio principal de 23m2 con su vestidor, otros dos dormitorios y un baño con aseo.
En el exterior, dos zonas ajardinadas con árboles, una terraza orientada al sur, un cobertizo y dos zonas de aparcamiento, en la parte delantera y trasera de la casa.

Materiales de calidad y equipamiento de confort (doble acristalamiento, chimenea, calefacción por suelo radiante eléctrica, videovigilancia, etc.).

7mn de la estación de metro Place Carnot (Chatelet a 25mn), acceso muy rápido a las autopistas A3, A86 y Periférico.

Buena ubicación, hermosos volúmenes, luminosos y verdes.

Una casa sin obras con alto potencial (acondicionamientos, extensión, etc.)

PRECIO: 768.000 euros (gastos de agencia pagados por el vendedor).

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Arnaud mathevon al 0663798134 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Arnaud mathevon actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Consumo de energía: D 210 kWh/m2/año. Emisiones de gases de efecto invernadero: B 6 kgCO2/m2/año.
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1970 y 2700 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Mandato ref : 445185 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr