Propiedad comercial en Sorgues, Vaucluse

Vaucluse - Encantador restaurante con terraza e interior limpio.
Propongo a la venta el negocio de este restaurante de carácter situado en el corazón de una ciudad popular a pocos minutos de Avignon.
Ubicado en una antigua mansión, este restaurante ofrece un ambiente elegante y cálido que combina autenticidad y modernidad.
En su interior, la refinada decoración combina elementos históricos y muebles contemporáneos.
En el exterior, una terraza sombreada le invita a relajarse y gourmet.
Una oportunidad rara que combina calidad de vida, sello y rentabilidad.
- Superficie total: más de 300 m2
- Capacidad : 70 cubiertos : 35 en la habitación, 35 en la terraza
- Cocina profesional, gran reserva, bodega
- Equipo y electricidad a las normas. No hay trabajo por planificar
- Cliente fiel, un establecimiento bien conocido
- Volumen de negocios regular: 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Ambiente agradable: cierre 2 días/semana + 6 semanas de licencia/año
- Alquiler 34 000 Euros incluyendo alojamiento (100 m2) reformado con 3 dormitorios, sala de estar, cocina, entresuelo en excelente estado.
Posibilidad de adquisición de muros a un precio de 485 000 Euros
Complete la carpeta y las fotos a petición con la carta de privacidad.
Liquidación del fondo de comercio: 309.000 Euros (tasas pagadas por el vendedor).
Mandato 437324
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurent zerbib, al 06.107..995. 27 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de una identificación.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent zerbib actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac nîmes 434 067 575 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Laurent zerbib (EI) Agente comercial - SFCR Número: Nîmes 434 067 575 - .