Propriedade comercial em Sorgues, Vaucluse

Vaucluse - Restaurante encantador com terraço e interior limpo.
Proponho para venda o negócio deste restaurante de caráter localizado no coração de uma cidade popular a poucos minutos de Avignon.
Situado numa mansão antiga, este restaurante oferece um ambiente elegante e acolhedor, combinando autenticidade e modernidade.
No interior, a decoração refinada combina elementos históricos e mobiliário contemporâneo.
No exterior, um terraço sombreado convida-o a relaxar e gourmet.
Uma oportunidade rara que combina qualidade de vida, selo e rentabilidade.
- Área total de superfície: mais de 300 m2
- Capacidade : 70 talheres : 35 na sala, 35 no terraço
- Cozinha profissional, grande reserva, adega
- Equipamento e eletricidade de acordo com os padrões. Nenhum trabalho a ser planejado
- Cliente fiel, um estabelecimento bem conhecido
- Volume de negócios regular: 450 000 Euros. EBE 60 000 Euros.
- Ambiente de vida agradável: encerramento 2 dias / semana + 6 semanas de licença / ano
- Alugue 34 000 euros, incluindo alojamento (100 m2) renovado com 3 quartos, sala de estar, cozinha, mezanino em excelente estado.
Possibilidade de aquisição de paredes a um preço de 485 000 Euros
Pasta completa e fotos a pedido com carta de privacidade.
Eliminação do fundo de comércio: 309.000 euros (taxas pagas pelo vendedor).
Mandato 437324
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laurent zerbib, em 06...107..995. 27 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laurent zerbib agindo sob o status de agente comercial registrado com o nmes rsac 434 067 575 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Laurent zerbib (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Nmes 434 067 575 - .