Apartamento en Narbona, Aude

¡Inversión de calidad en el corazón de Narbonne!

Situado justo en el centro de Narbonne, este T4 alquilado actualmente ofrece una excelente oportunidad para los inversores que ofrecen rentabilidad inmediata en busca de una propiedad de carácter.

Dentro de un edificio de tamaño humano, gestionado como un administrador voluntario con bajas cargas, este apartamento seduce con sus volúmenes, entrepiso y especialmente su agradable terraza en la azotea, ofreciendo una magnífica vista de los techos de Narbonne. Un verdadero privilegio en el corazón de la ciudad.

A pocos pasos de tiendas, restaurantes, escuelas, transporte y aparcamientos, su ubicación es particularmente buscada.

Puntos fuertes:

Apartamento T4 actualmente alquilado
Inversión en alquiler con ingresos inmediatos
Entresuelo lleno de encanto
Terraza en la azotea con magníficas vistas de los tejados de Narbonne
Centro histórico de la ciudad
Todas las tiendas y servicios a pie
Aparcamiento cerca
Edificio de tamaño humano 4 lotes
Sindicato de voluntarios - bajos cargos de copropiedad

Una rara propiedad que combina encanto, ubicación privilegiada y exterior, ideal para una inversión patrimonial en el corazón de Narbonne.

Póngase en contacto conmigo para descubrir esta propiedad y obtener todas sus características.
Presupuesto 120 000 €, incluidas las tasas de venta.
Dpe c 136 GEI A 5
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 870 euros y 1240 euros indexados en los años 2021, 2022, 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Karine PLA al 0650252647 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine PLA actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac narbonne 439 996 398 de fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 456688 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Karine PLA (EI) Agente comercial - SFCR Número: narbona 439 996 398 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr