Appartement in Narbonne, Aude

Kwaliteitsinvestering in het hart van Narbonne!

Deze momenteel gehuurde T4 ligt midden in het centrum van Narbonne en biedt een uitstekende kans voor investeerders die onmiddellijke winstgevendheid bieden op zoek naar een eigenschap van karakter.

Binnen een gebouw van menselijke grootte, beheerd als een vrijwillige beheerder met lage lasten, dit appartement verleidt met zijn volumes, mezzanine en vooral het aangename dakterras, met een prachtig uitzicht op de daken van Narbonne. Een echt voorrecht in het hart van de stad.

Een paar stappen verwijderd van winkels, restaurants, scholen, vervoer en parkeergarages, de locatie is bijzonder gewild.

Sterke punten:

Appartement T4 momenteel gehuurd
Huurinvesteringen met directe inkomsten
Mezzanine vol charme
Dakterras met prachtig uitzicht op de daken van Narbonne
Historisch centrum
Alle winkels en voorzieningen te voet
Parkeren in de buurt
Menselijk gebouw 4 kavels
Vrijwilligerswerk - lage mede-eigendomskosten

Een zeldzame eigenschap die charme, bevoorrechte ligging en buitenkant combineert, ideaal voor een erfgoed investering in het hart van Narbonne.

Neem contact met me op om deze woning te ontdekken en krijg alle functies.
Budget € 120 000 inclusief verkoopkosten.
DPE C 136 BKG A 5
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 870 euro en 1240 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Karine PLA op 0650252647 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine PLA handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac narbonne 439 996 398 uit particuliere nalatenschappen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 456688 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Karine PLA (EI) Commercial Agent - SFCR Number: narbonne 439 996 398 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr