Apartamento en Salavas, Ardeche

Salavas (07150) - T2 de 30 m2 - Inversión en alquiler

¡Una inversión con un poco de aire de vacaciones!

- Ubicación: residencia de ocio de 2016, en el corazón de un parque.
- Interior: luminoso salón de 16 m2, cocina, dormitorio con vestidor y baño con ducha.
- Exterior: terraza de 20 m2 orientada al sur, sin vis-à-vis.
- Actividades de ocio: 2 piscinas climatizadas, parque infantil e instalaciones deportivas.
- Renovación: 9.000 euros de obras previstas para octubre de 2026.
- Inversionistas solamente: arrendamiento renovado el 01/10/2026 por 11 años.
- Alquiler anual: 5.086 euros.
- Rentabilidad anunciada: 6%.
- Cargos: 1 028 euros/año - Impuesto sobre la propiedad: 278 euros.
- DPE CES a

¡Un lugar de vacaciones, un proyecto de inversión!

Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 510 y 750 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con broust sarah al 0650630464 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de broust sarah, actuando como agente comercial registrado en RSAC 401167507 Aubenas con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 470207 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 88% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 246 lotes.

Cargos anuales: 1028 euros.
Sarah broust (EI) Agente comercial - SFCR Número: 401167507 Aubenas - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr