Appartement in Salavas, Ardeche

Salavas (07150) - T2 van 30 m2 - Huurinvesteringen

Een investering met een beetje vakantielucht!

- Locatie: recreatie residentie van 2016, in het hart van een park.
- Interieur: lichte woonkamer van 16 m2, keuken, slaapkamer met kleedkamer en doucheruimte.
- Buiten: terras van 20 m2 op het zuiden, zonder vis-à-vis.
- Vrije tijd: 2 verwarmde zwembaden, speeltuin en sportfaciliteiten.
- Renovatie: 9.000 euro werk gepland voor oktober 2026.
- Beleggers alleen: lease verlengd op 01/10/2026 voor 11 jaar.
- Jaarlijkse huur: 5,086 euro.
- De winstgevendheid werd aangekondigd: 6%.
- Kosten: 1 028 euro/jaar - Eigendomsbelasting: 278 euro.
- DPE CES a

Een vakantie setting, een investeringsproject!

Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 510 EUR en 750 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer broust Sarah op 0650630464 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van broust Sarah, handelend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 401167507 Aubenas met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 470207 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject. (6. 88% taks inbegrepen op kosten van de koper.)
Mede-eigendom van 246 kavels.

Jaarlijkse kosten: 1028 euro.
Sarah broust (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 401167507 Aubenas - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr