Villa en Gommenec'h, Cotes-d'Armor

Excepcional casa totalmente reformada ? DPE B ? CALME ? 4 dormitorios y jardín ajardinado 5000 M2 gunnec'H (22290) ? Cotes d'armor
Coup de coeur asegurado ! Situado en un lugar tranquilo, esta casa ofrece un ambiente amplio y luminoso después de una renovación completa. Combina el encanto de la campiña bretona con el confort moderno, con un excelente rendimiento energético (DPE B).
Descripción detallada:Esta casa perfectamente mantenida se distingue por la calidad de sus servicios: Planta baja:Una entrada. Una gran sala de estar abierta que integra una sala de estar, un comedor y una cocina hecha a medida, amueblada y equipada. Un dormitorio en una sola planta, ideal para la vida familiar o la recepción. Un baño y un aseo separado. Una oficina (o una pequeña habitación adicional).
Planta:Una porción de aterrizaje:Dos dormitorios adicionales.Una segunda oficina (perfecto para el teletrabajo).Un baño con ducha y un aseo independiente.
Equipamiento y exteriores:Energía y Calefacción:Calentamiento por Bomba de Calor. Producción de agua caliente por globo termodinámico. Presencia de una estufa de pellets para un ambiente cálido. Aislamiento: Carpintería de PVC de doble acristalamiento con persianas.Conectividad: Casa equipada con fibra óptica.
Saneamiento: Drena todas las aguas de acuerdo con las normas actuales.
Garaje : Un gran garaje de 40 m2. J ardin : Un hermoso jardín ajardinado de 5.000 m2, totalmente vallado, con una zona de aparcamiento dedicada a los vehículos.
Precio de venta: 260.000 euros (tasas de agencia incluidas)Los cargos se cargan íntegramente al Vendedor.
Diagnóstico del Rendimiento Energético (EPD):Categoría Clase B Fecha de implementaciónEnergía (EPD) B12/09/2023
Gasto energético anual estimado para uso estándar: 720 euros al año. Cantidad máxima 1040 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques:
DPE, gases de efecto invernadero?
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 720... y 1040. Euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente) (si alojamiento F o G 'Housing con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Charles dassonneville al 0680995857 o por correo electrónico al .
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