Villa em Gommenec'h, Cotes-d'Armor

casa excepcional totalmente renovado ? DPE B ? CALME ? 4 quartos e jardim paisagístico 5000 M2 gumnec'H (22290) ? Cotes d'armor
Localizado em um lugar tranquilo, esta casa oferece uma atmosfera espaçosa e brilhante após uma renovação completa. Ele combina o charme do campo bretão com conforto moderno, com excelente desempenho energético (DPE B).
Descrição detalhada:Esta casa perfeitamente mantida distingue-se pela qualidade dos seus serviços: Rés-do-chão:Uma entrada. Uma grande sala de estar aberta integrando uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha feita à medida, mobilada e equipada. Um quarto em um nível, ideal para a vida familiar ou recepção. Uma casa de banho e um WC separado. Um escritório (ou pequeno quarto extra).
Pavimento:Um serviço de desembarque:Dois quartos adicionais. Um segundo escritório (perfeito para teletrabalho).Uma sala de banho e um banheiro independente.
Equipamentos e exteriores:Energia e aquecimento:Aquecimento por bomba de calor. Produção de água quente por balão termodinâmico. Presença de um fogão de pelota para uma atmosfera quente. Isolamento: Carpintaria de PVC de vidro duplo com persianas de rolo. Conectividade: Casa equipada com fibra óptica.
Saneamento: drena todas as águas de acordo com os padrões atuais.
Garagem : Uma grande garagem de 40 m2. J ardin : Um belo jardim paisagístico de 5.000 m2, totalmente vedado, com uma área de estacionamento dedicada a veículos.
Preço de vendas: 260.000 euros (taxas de agência incluídas) As taxas são totalmente cobradas ao vendedor.
Diagnóstico de desempenho energético (EPD): Categoria Classe B Data de implementaçãoEnergia (EPD) B12/09/2023
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: 720 euros por ano. Montante máximo 1040 euros Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site da Georisques:
DPE? GHGs?
Despesas anuais de energia estimadas para utilização padrão entre 720... e 1040.. Euros indexados nos anos 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
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