Villa en Pointe-Noire, Guadalupe

En el corazón de un entorno privilegiado en Pointe Noire en Guadalupe, frente a una magnífica vista al mar, Cathy Lacourbas ofrece esta magnífica nueva villa de standing y autónoma (agua y electricidad), pensado para ofrecer una comodidad de vida excepcional en un entorno que combina modernidad y serenidad.
Se vende totalmente amueblado y decorado con buen gusto, esta propiedad de gama alta desarrolla una zona de estar de 136. 89 m2 incluyendo lavandería y garaje cerrado de un obturador de rodillo eléctrico. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado, en un espíritu contemporáneo y refinado.
La villa se abre a una gran sala de estar bañada en luz con una moderna cocina totalmente equipada, sublimada por una elegante encimera y una isla central de cuarzo. Dos hornos, fogones de gas, lavavajillas y numerosas instalaciones de almacenamiento completan este espacio fácil de usar con acabados irreprochables.
El espacio de noche ofrece dos hermosas suites parentales con aire acondicionado, equipadas con cervezas de aire, con amplios cuartos de ducha privados y magníficas duchas italianas.
Un amplio lavadero también sirve como espacio de almacenamiento con armarios personalizados, un taller y un garaje completan los servicios interiores (posibilidad de hacer un tercer dormitorio allí).
En el exterior, la villa le invita a relajarse con una elegante piscina de sal que ofrece una hermosa vista al mar, una hermosa playa de piscina y una agradable terraza cubierta y sombreada, ideal para recibir o disfrutar de puestas de sol.
El jardín ajardinado escalonado cuenta con un espacio de jardín, así como varios árboles frutales, palmeras, flores y rocas, trayendo encanto y autenticidad al conjunto.
Esta propiedad también se distingue por su completa autonomía en agua y electricidad:
-13 paneles fotovoltaicos de 450 W,
-3 baterías de 5 kW,
-Grupo electrógeno de 6000 W,
-Doble sistema de agua con cubas y sistema de tratamiento de agua de lluvia.
La casa también está equipada con persianas eléctricas y fibra óptica.
Una rara villa en el mercado, ideal para los amantes de la comodidad, la elegancia y la independencia energética, en un entorno de vida excepcional.

Precio: 639000 euros incluyendo gastos de agencia de 29000 euros a cargo del comprador (Net Seller de 610000 euros)
DPE A 9 kwh. M2/año y 7 KgCO2. M2/año

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Cathy lacourbas al 0690307453 o por correo electrónico al (en presentación de un plan de financiación).
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Cathy lacourbas actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con las tierras bajas RSAC 885150888 con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469654- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 75% impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente comercial - Número SFCR: terreno bajo 885150888 - .