Villa em Pointe-Noire, Guadalupe

No coração de um ambiente privilegiado em Pointe Noire, em Guadalupe, de frente para uma magnífica vista para o mar, Cathy Lacourbas oferece esta soberba nova villa de pé e autônoma (água e eletricidade), pensado para oferecer conforto excepcional da vida em um ambiente que combina modernidade e serenidade.
Vendido totalmente mobilado e decorado com bom gosto, esta propriedade high-end desenvolve uma área de estar de 136. 89 m2 incluindo lavanderia e garagem fechada de um obturador de rolo elétrico. Cada espaço foi cuidadosamente concebido, em um espírito contemporâneo e refinado.
A moradia se abre para uma grande sala de estar banhada à luz com uma moderna cozinha totalmente equipada, sublimada por uma elegante bancada e uma ilha central de quartzo. Dois fornos, fogão a gás de quatro fogos, máquina de lavar louça e inúmeras instalações de armazenamento completam este espaço amigável com acabamentos irrepreensíveis.
O espaço noturno oferece duas lindas suítes parentais com ar-condicionado, equipadas com cervejarias, com espaçosas casas de banho privativas e excelentes chuveiros italianos.
Uma grande lavanderia também serve como espaço de armazenamento com armários personalizados, uma oficina e uma garagem completam os serviços internos (possibilidade de fazer um terceiro quarto lá).
No exterior, a villa convida-o a relaxar com uma elegante piscina de sal que oferece uma bela vista para o mar, uma bela praia de piscina e um agradável terraço coberto e sombreado, ideal para receber ou desfrutar do pôr do sol.
O jardim paisagístico escadariado possui um espaço de jardim, bem como várias árvores frutíferas, palmeiras, flores e rochas, trazendo charme e autenticidade para o todo.
Esta propriedade também se distingue pela sua completa autonomia em água e eletricidade:
-13 painéis fotovoltaicos de 450 W,
-3 baterias de 5 kW,
-Grupo electrogénico de 6000 W,
- Sistema de água dupla com cubas e sistema de tratamento de água da chuva.
A casa também está equipada com persianas elétricas e fibra óptica.
Uma villa rara no mercado, ideal para os amantes do conforto, elegância e independência energética, em um ambiente excepcional de vida.

Preço: 639000 euros incluindo taxas de agência de 29000 euros à custa do comprador (vendedor líquido de 610000 euros)
DPE A 9 kwh. M2/ano e 7 KgCO2. M2/ano

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Cathy lacourbas em 0690307453 ou por e-mail em (na apresentação de um plano de financiamento).
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Cathy lacourbas agindo sob o status de agente comercial registrado na planície RSAC 885108888888 com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gerenciamento imobiliário (nCI) 2016
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 469654- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 75% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Cathy lacourbas (EI) Agente Comercial - número SFCR: terreno baixo 8851508888 - .