Villa en Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman le presenta exclusivamente en Saint-Chamas esta reciente casa situada en una tranquila, a 2 pasos de la Petite Camargue y sus muchos paseos.

Bellamente renovado recientemente, será perfecto para una familia que busca espacio y tranquilidad, con su hermoso exterior de unos 160 m2 sin ninguna molestia.

En la planta baja encontrará:
- una entrada con trastero, permitiendo también el acceso al garaje
- una sala de estar luminosa de más de 40 m2 abierta al exterior y equipada con una nueva estufa de pellets
- una hermosa cocina abierta schmidt nuevo
- un baño.

En la primera planta, el espacio nocturno consta de 3 dormitorios con armarios empotrados, un baño y un aseo separado. Disfrutará de la vista abierta del jardín y de la campiña circundante.

También se beneficiará de un gran garaje de unos 18 m2, con toma de corriente para vehículos eléctricos y espacio de lavandería.

La residencia está completamente asegurada por puerta automática e intercomunicador, y se beneficia de una hermosa piscina compartida para disfrutar de los hermosos días sin limitaciones de mantenimiento!

Una buena calidad muy bien situado, para descubrir tan pronto como sea posible!
Póngase en contacto conmigo para una visita.

Precio de venta: 335 000 euros cargos incluidos vendedor de carga.
Dpe c ges a
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1140 y 1600 euros indizado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Roman Gregory al 0616914113 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Roman Grégoire, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 459169
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 174 lotes - 80 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 2640 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr