Villa in Saint-Chamas, Bouches-du-Rhone

Grégoire Roman presenteert u exclusief in Saint-Chamas dit recente huis gelegen in een rustige, 2 stappen van de Petite Camargue en de vele wandelingen.

Mooi onlangs gerenoveerd, het zal perfect zijn voor een familie op zoek naar ruimte en rust, met zijn prachtige buitenkant van ongeveer 160 m2 zonder enige overlast.

Op de begane grond vindt u:
- een entree met opslagruimte, waardoor ook toegang tot de garage mogelijk is
- een lichte woonkamer van meer dan 40 m2 open naar buiten en uitgerust met een nieuwe pelletkachel
- een prachtige open keuken schmidt nieuw
- een toilet.

Op de 1e verdieping, de nacht ruimte bestaat uit 3 slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een apart toilet. U zult genieten van het open uitzicht op de tuin en het omliggende platteland.

U profiteert ook van een grote garage van ongeveer 18 m2, met laadaansluiting voor elektrische voertuigen en wasruimte.

De residentie is volledig beveiligd door automatische poort en intercom, en geniet van een prachtig gedeeld zwembad om te genieten van de mooie dagen zonder onderhoudsbeperkingen!

Een goede kwaliteit zeer goed gelegen, om zo snel mogelijk te ontdekken!
Neem contact met me op voor een bezoek.

Verkoopprijs: 335 000 euro kosten inbegrepen kosten verkoper.
Dpe c ges a
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1140 EUR en 1600 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Roman Gregory op 0616914113 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Roman Grégoire, die optreedt als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 459169
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 174 kavels - waarvan 80 kavels huis.

Jaarlijkse uitgaven: 2640 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr