Apartamento en Noisy-le-Sec, Sena-Saint Denis

En el tercer y último piso de un pequeño condominio tranquilo y bien mantenido, descubra este apartamento de 2 habitaciones de 46. 91 m2 que ofrece un ambiente de vida excepcional, en absoluta calma, bañado en luz y rodeado de vegetación.

Fortalezas y beneficios excepcionales:
Último piso y Calma Absoluta: No hay vecino por encima de tu cabeza.

-Strictly NO vis-à-vis: Una vista totalmente clara de los árboles y la vegetación desde todas las ventanas del apartamento.

-Ligero salón: Amplio salón de 17. 65 m2 sobre hermoso parquet de roble macizo, extendido por un hermoso balcón.

- Agradable habitación: 10,00 m2 con suelo de parquet sólido y vista verde.

-Cocina equipada y Cellier: cocina independiente equipada (placas, horno, campana) con un práctico panel contiguo (1. 66 m2).

-Baño moderno: Hermosa cabina de ducha, baño y WC separado.

-Super sótano saludable de 12 m2 : Ideal para almacenamiento o almacenamiento.

-Parking fácil: Plaza de aparcamiento subterráneo privado + acceso directo a un estacionamiento colectivo que es muy fácil de acceder.

Transporte y proximidad:
-Métro Line 11 (Station Coteaux Beauclaire): A sólo 14 minutos a pie.

-Bus: Muchas paradas al pie de la residencia (145, 245, ...).

- Cerca de tiendas y servicios (Rosny centro comercial 2, jardín de infantes, primaria, colegio y escuela secundaria, supermercado ...)

Aspectos técnicos y de diagnóstico:
-PED: Clase D (228 kWh/m2/año)

-Calentamiento colectivo por radiadores de hierro fundido en el Tanth.

-Agua caliente y medidor de división de agua fría colectiva.

-No hay anomalía eléctrica ni gas, no hay asbesto

Precio de venta: 189 000 EUR (tasas pagadas por el vendedor)

Número VIP exclusivo 467583

Contacto : Quentin guibert ? Propiedades privadas

Tel: 06 83 93 90 28

Dpe d ges d
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 914 EUR y 1236 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con guibert Quentin al 0683939028 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467583 23QGU - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 18 lotes - 6 de los cuales son lotes de casa.
Quentin Guibert (EI) Agente comercial - SFCR Número: bobigny 980513055 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr