Villa en Hyères, Var

Una propiedad excepcional ubicada a tan solo 10 minutos del centro de Hyères y a 15 minutos de las playas, en el corazón del valle de Borrels, rodeada de viñedos y naturaleza virgen. Construida en dos fases y completamente renovada con un alto nivel de calidad hace cuatro años, esta residencia ofrece un entorno de vida exclusivo y aislado en una finca ajardinada de más de 8.000 metros cuadrados. En el exterior, cuenta con una piscina de 11,5 x 4 metros, una elegante casita de piscina, amplias zonas de descanso y un jardín bellamente plantado con 40 olivos (que incluye un pozo y un canal provenzal), una verdadera invitación al apacible estilo de vida mediterráneo. La casa principal, elevada una planta, ofrece habitaciones amplias y luminosas: un gran salón con techos altos, una acogedora sala de estar, una cocina abierta totalmente equipada, tres dormitorios, un baño, un cuarto de ducha y una zona de despacho. En la planta baja, un amplio sótano con bodega, garaje y trasteros ofrece la posibilidad de crear hasta tres dormitorios adicionales con vistas al valle. Esta propiedad atraerá a los amantes de la naturaleza que buscan tranquilidad y amplios espacios abiertos, y que desean una residencia principal o secundaria con encanto en una de las zonas más exclusivas de Hyères. Una dirección excepcional, un entorno protegido, un verdadero remanso de paz. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) y calificación de Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) disponibles. Precio: 1.520.000 EUR (gastos de agencia incluidos). Contacte con Nathalie Kanters en el +33 6 78 37 81 24 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identificación para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Nathalie Kanters, quien actúa como asesora inmobiliaria independiente bajo un acuerdo de empresa paraguas con SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia; número SIRET 487 624 777 00040, inscrita en el Registro Mercantil de Nantes. Licencia profesional para transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y administración de propiedades (G) número CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Número de cuenta de depósito en garantía 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), Francia. Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia del mandato: 462003. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.