Villa en Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Edificio / Julie Monich Tel: +33 (0)6. 50. 49. 97. 94

Idealmente situado en el corazón de la ciudad, en una zona particularmente solicitada, este edificio de 139 m2 representa una excelente oportunidad de inversión o proyecto patrimonial.

Se vende libre de cualquier ocupación, ofrece una gran flexibilidad: alquiler durante todo el año, alquiler de temporada, división de patrimonio o reventa de corte.

El edificio consta de 3 apartamentos y 1 garaje:

En la planta baja: Un apartamento compuesto por una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio y un baño con aseo.

En la primera planta: Un apartamento que ofrece una agradable sala de estar con una hermosa vista de las montañas, una cocina independiente, dos dormitorios y un baño con aseo.

En la 2a planta: Un dúplex que consta de un luminoso salón con sala de estar con vistas a la montaña, una cocina, un dormitorio y un baño con aseo. Arriba, una habitación que puede actuar como un dormitorio u oficina, con una zona de lavabo/WC.

El todo está en buenas condiciones generales, a la vez que muestra un buen potencial de recuperación gracias a algunos trabajos de refresco.

Los activos:
La mejor ubicación en el centro de la ciudad.
Edificio compuesto por 3 apartamentos.
Superficie total de aproximadamente 139 m2.
Garaje, un activo real en el centro de la ciudad.
Hermosa vista abierta de las montañas
Se vende libre de cualquier ocupación.
Un área muy solicitada.
Ideal para una inversión de alquiler o un proyecto familiar.

Precio: 490 000 euros de los cuales 4. 93% Tasas incl. IVA Adquirer, es decir, 467.000 euros excluyendo tasas.

DPE: clase C - GEI: clase A. Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021, 2022, 2023: entre 1580 euros y 2190 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques:

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Julie monich actuando como agente comercial registrado en la SFCR bajo el número 803 660 463 Mandato: 460105 - La garantía profesional y asegura su proyecto inmobiliario.
Propietarios privados /ZAC de roble ferré / 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru, tarjeta profesional CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4. 93% de tasa incl. impuesto cargado al comprador.)

Julie monich (EI) Agente comercial - SFCR Número: perpiñán 803 660 463 - .