Villa em Banyuls-sur-Mer, Pyrenees-Orientales

Edifício / Julie Monich Tel: +33 (0) 6.6. 50. 49. 97. 94

Idealmente localizado no coração da cidade, em uma área particularmente procurada, este edifício de 139 m2 representa uma excelente oportunidade de investimento ou projeto de patrimônio.

Vendido livre de qualquer ocupação, oferece grande flexibilidade: aluguel durante todo o ano, aluguel sazonal, divisão de patrimônio ou revenda de corte.

O edifício é composto por 3 apartamentos e 1 garagem:

No piso térreo: Um apartamento composto por uma sala de estar com cozinha aberta, um quarto e uma casa de banho com WC.

No 1o andar: Um apartamento que oferece uma agradável sala de estar com uma bela vista das montanhas, uma cozinha independente, dois quartos e uma casa de banho com WC.

No 2o andar: Um duplex composto por uma sala de estar luminosa com sala de estar com vista para a montanha, uma cozinha, um quarto e uma casa de banho com WC. No andar de cima, uma sala que pode atuar como um quarto ou escritório, com uma área de lavatório / WC.

O todo está em boas condições gerais, enquanto mostra um bom potencial de recuperação graças a algum trabalho de refresco.

Os activos:
Excelente localização no centro da cidade.
Edifício composto por 3 apartamentos.
Área de superfície total de aproximadamente 139 m2.
Garagem, um verdadeiro trunfo no centro da cidade.
Bela vista aberta das montanhas
Vendido livre de qualquer ocupação.
muito procurada área.
Ideal para um investimento de aluguel ou um projeto familiar.

Preço: 490. 000 euros dos quais 4, 93% Taxas incl. IVA Charge Acquireer, ou seja, 467 000 euros excluindo taxas.

DPE: classe C - GHG: classe A. Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021, 2022, 2023: entre 1580 euros e 2190 euros. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Julie monich atuando como agente comercial registrado na SFCR sob o número 803 660 463 Mandato: 460105 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Proprietários privados /ZAC de carvalho de ferro / 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou, cartão profissional CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4. 93% taxa incl. imposto cobrado ao comprador.)

Julie monich (EI) Agente Comercial - SFCR Número: perpignan 803 660 463 - .