Villa en Digne-les-Bains, Alpes de Alta Provenza

Situada en una tranquila y buscada zona residencial de las alturas de Digne-les-Bains, esta casa unifamiliar construida en 1999 goza de un entorno privilegiado, una agradable vista abierta y una exposición al sureste que ofrece un hermoso brillo durante todo el día.
Construida sobre una parcela de 458 m2, desarrolla una superficie habitable de 117. 27 m2, complementada por generosos espacios adicionales.
Una gran oportunidad en las alturas de Digne-les-Bains, para descubrir sin demora.
Arreglo interno
La casa consta de:
.Una cocina independiente de 12,32 m2
.Un amplio salón luminoso de 33, 80 m2, con aire acondicionado
Tres habitaciones de 13. 09 m2, 13. 60 m2 y 13. 02 m2 incluyendo una con un punto de agua a equipar.
.Un cuarto de baño de 6, 36 m2
.Un aseo independiente de 2. 25 m2
Una despensa de 7, 29 m2
.Un espacio de 8, 42 m2
.Un almacenamiento de 2. 06 m2
.Un hall de entrada de 5. 06 m2
La propiedad también cuenta con:
.Un porche de entrada de 17. 41 m2
.Un gran garaje de 55. 57 m2
Un porche garaje de 14. 90 m2
Se trata de una superficie construida total de unos 187, 74 m2, de los cuales 70, 47 m2 son anexos.
Lado exterior:
Disfrute de una bonita pérgola, ideal para sus momentos de relajación al aire libre, así como un jardín cuidadosamente mantenido, un remanso de paz y vegetación.
Beneficios y comodidad
La casa ofrece valiosas comodidades diarias:
calefacción .ground con termostato individual en cada habitación
.Climatización en la estancia
Ruedas de rodadura equipadas con mosquiteros
Control centralizado de las persianas
.Puerta eléctrica
VMC reciente
. Iluminación exterior
.Foulder
.Conectándose a todo-a-sembrador
Construcción y aislamiento:
Construido con materiales de calidad, la casa se beneficia de:
.Aislamiento de techos de lana de vidrio de 200 mm (resistencia térmica R = 5 m2. K/W)
.Doblado de paredes aisladas tipo Placolaine 100 + 10
.De tabiques con aislamiento acústico integrado
Aislamiento del suelo de poliestireno extendido (R = 1, 45 m2. K/W)
Bien mantenido y funcional, esta propiedad seducirá a los compradores en busca de tranquilidad, volúmenes generosos y un entorno de vida privilegiado a pocos minutos del centro de la ciudad y todas las comodidades.
VÍDEO:
Impuesto sobre la propiedad: 3.000 €
Exposición Sur/Este
Precio de venta: 330.000 euros cargos vendedor
Ref. del mandato: 455249
DPE: D (182 kWh/m2 al año) / GEI: B (7 Kg de CO2/m2/año). Precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022, 2023 (incluidas las suscripciones) de conformidad con el decreto de 31 de marzo de 2021 vigente en el momento de la creación del DPE.
Costo energético anual estimado de la vivienda entre 1960 y 2690 euros
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Catherine nawrocki al 0687868046 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Catherine nawrocki actuando como agente comercial registrado en el RSAC manosque 503660904 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil

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