Villa in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van de hoogten van Digne-les-Bains, dit vrijstaande huis gebouwd in 1999 heeft een bevoorrechte omgeving, een aangenaam open uitzicht en een zuidoostelijke blootstelling bieden een prachtige helderheid gedurende de hele dag.
Gebouwd op een perceel van 458 m2, ontwikkelt het een woonoppervlakte van 117. 27 m2, aangevuld met royale extra ruimtes.
Een geweldige kans op de hoogten van Digne-les-Bains, om direct te ontdekken.
Interne regeling
Het huis bestaat uit:
.Een onafhankelijke keuken van 12,32 m2
.Een grote lichte woonkamer van 33. 80 m2, airconditioning
Drie kamers van 13. 09 m2, 13. 60 m2 en 13. 02 m2 inclusief één met een uit te rusten waterpunt.
.Een badkamer van 6. 36 m2
.Een onafhankelijk toilet van 2. 25 m2
Een voorraadkast van 7. 29 m2
.Een ruimte van 8, 42 m2
.Een opslagruimte van 2.06 m2
.Een inkomhal van 5. 06 m2
De accommodatie heeft ook:
.Een veranda van 17. 41 m2
.Een grote garage van 55. 57 m2
Een garage veranda van 14. 90 m2
Dit is een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 187. 74 m2, waarvan 70. 47 m2 zijn bijlagen.
Buitenkant:
Geniet van een mooie pergola, ideaal voor uw momenten van outdoor ontspanning, evenals een zorgvuldig onderhouden tuin, een oase van rust en groen.
Voordelen en comfort
Het huis biedt waardevolle alledaagse voorzieningen:
.aardverwarming met individuele thermostaat in elke kamer
.Climatisering in het verblijf
.Rollende wielen uitgerust met muggennetten
Centrale controle van de luiken
.Elektrische deur
Recente VMC
.Buitenverlichting
.Foulder
.Verbinden met alles-tot-na-het-zelf
Bouw en isolatie:
Gebouwd met hoogwaardige materialen, het huis profiteert van:
.Isolatie van glaswoldaken van 200 mm (thermische weerstand R = 5 m2. K/W)
.Dubben van geïsoleerde wanden type Placolaine 100 + 10
.Van partities met geïntegreerde akoestische isolatie
.Extended polystyreen bodemisolatie (R = 1, 45 m2. K/W)
Goed onderhouden en functioneel, deze woning zal kopers verleiden op zoek naar rust, royale volumes en een bevoorrechte woonomgeving op slechts een paar minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen.
VIDEO:
Eigendomsbelasting: € 3.000
Blootstellingen in het zuidoosten/oosten
Verkoopprijs: 330.000 euro kosten verkoper
Mandaat ref: 455249
DPE: D (182 kWh/m2 per jaar) / BKG: B (7 Kg CO2/m2/jaar). Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen) overeenkomstig het besluit van 31 maart 2021 dat van kracht was op het moment van de vaststelling van het APB.
Geraamde jaarlijkse energiekosten van huisvesting tussen 1960 en 2690 euro
Neem contact op met Catherine nawrocki op 0687868046 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Catherine nawrocki als handelsagent geregistreerd bij de RSAC manosque 503660904 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Aansprakelijkheidsverzekering

Catherine nawrocki (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Manoscus 503660904 - .