Villa en Valenciennes, Norte

Casa en venta en Valenciennes - Vida ideal de una sola planta

Situado en un tranquilo y buscado condominio en la zona de Nungesser, esta casa ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, perfecto para una familia o cualquier persona que busca una vida real de una sola planta.

Descubrirá una luminosa sala de estar, una cocina funcional, así como una agradable terraza, ideal para disfrutar de momentos de relajación en cualquier temporada.

La casa tiene 4 dormitorios, 3 de los cuales están situados en la planta baja, acompañados de 2 baños. Un gran pasillo con armarios empotrados sirve armoniosamente todas las habitaciones.

Los beneficios se complementan entre sí con:
- 2 áticos que ofrecen hermosos espacios de almacenamiento
- Una lavandería.
- Un sótano.
- Un garaje.
- Un jardín privado, ideal para disfrutar de los hermosos días, con acceso directo a un gran jardín común

Esta casa combina perfectamente practicidad, espacio y calidad de vida, con todas las ventajas de una vivienda principalmente en un nivel, mientras disfruta de un entorno verde y agradable.

¡Para visitarlo sin demora!

DPE: D (247 kWh/m2/año) GEI: D (31 kgcO2/m2/año)
Costos energéticos estimados para esta vivienda: entre 3050 y 4220 euros según el precio medio de la energía indexada en 2021, 2022 y 2023.
Todos los riesgos a los que esta propiedad está expuesta están disponibles en el sitio Géorisques

Bien vendido sujeto al estado de condominio.
Número de lotes: 23 lotes de los cuales 23 para uso residencial
Importe anual de los gastos pagados por los vendedores: 220 euros
No hay ningún procedimiento en curso.

Precio: 310 000 € ISP. Tarifas: 10 000 € (3, 45%) Cargos adquiridos, es decir, 290 000 € sin gastos.
Duración del mandato No 3853star

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Adrien Strady al 06 82 78 61 22 o por correo electrónico
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Adrien Strady actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el rsac bulogna sur Mer 928 064 849 con Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, con un capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnel transactions sur immobiliers et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 emitido por el CCI Littoral Hauts de France. Rcp axa france Iard n°3733885904

(3. 45 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 23 lotes - 23 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 220 euros.
Adrien Strady (EI) Agente comercial - SFCR Número: 928064849 - .