Villa em Valenciennes, Nord

Casa à venda em Valenciennes - Vida ideal de um andar

Localizada em um condomínio tranquilo e procurado na área de Nungesser, esta casa oferece um ambiente de vida confortável e funcional, perfeito para uma família ou qualquer pessoa que procura uma vida real de um andar.

Você vai descobrir uma sala de estar brilhante, uma cozinha funcional, bem como uma varanda agradável, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer estação.

A casa tem 4 quartos, 3 dos quais estão localizados no piso térreo, acompanhados por 2 casas de banho. Um grande corredor com roupeiros equipados serve harmoniosamente todos os quartos.

Os benefícios se complementam com:
- 2 sótãos que oferecem belos espaços de armazenamento
- Uma lavandaria.
- Uma adega.
- Uma garagem.
- Um jardim privado, ideal para desfrutar dos belos dias, com acesso direto a um grande jardim comum

Esta casa combina perfeitamente praticidade, espaço e qualidade de vida, com todas as vantagens de uma habitação principalmente em um nível, enquanto desfruta de um ambiente verde e amigável.

Para visitar sem demora!

DPE: D (247 kWh/m2/ano) GHG: D (31 kgcO2/m2/ano)
Custos energéticos estimados para esta habitação: entre 3050 euros e 4220 euros de acordo com o preço médio da energia indexada em 2021, 2022 e 2023.
Todos os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques

Bem vendido sujeito ao status de condomínio.
Lotes: 23 lotes dos quais 23 para uso residencial
Montante anual das despesas pagas pelos vendedores: 220 euros
Nenhum procedimento em andamento.

Preço: 310 000 ISP. Taxas: 10 000 (3. 45%) Encargos adquiridos, ou seja, 290 000 excluindo taxas.
Período de mandato No. 3853star

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Adrien strady pelo telefone 06 82 78 61 22 ou pelo correio
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Adrien strady agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac bulogna sur Mer 928 064 849 com Propriétés Privée Concession Côte d'Opale, com um capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 967, RCS Boulogne sur Mer.

(3. 45 % IVA cobrado pelo comprador.)
Co-propriedade de 23 lotes - 23 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 220 euros.
Adrien strady (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 928064849 - .