Villa en Ales, Gard

En Alès, descubra esta hermosa casa familiar de más de 190 m2 situada en una parcela cerrada y arbolada de 850 m2 con piscina, gran terraza y casa de piscina.

La casa ofrece hermosos volúmenes y hermoso brillo con:
- Una gran sala de estar que da a una terraza con pérgola bioclimática
- Una cocina comedor equipada con despensa
- 5 dormitorios de los cuales 3 en una sola planta, todos con armario
- Un cuarto de baño con ducha y bañera balneo
- un gran vestidor
- Un baño arriba.
En la planta baja, una amplia y versátil habitación le permite crear un garaje, estudio independiente, gimnasio o espacio profesional de acuerdo a sus necesidades.

Características: suelo radiante de gas de la ciudad, aire acondicionado ductable, carpintería de aluminio de doble acristalamiento, persianas eléctricas, puerta motorizada, visiófono y casa de piscina con baño y aseo.

Ubicación privilegiada cerca de tiendas, escuelas y hachas de Nimes y Montpellier.

Precio: 350.000 € (cargos de venta)
Casa económica para visitar rápidamente!

DPE: C GEI: C
Estimaciones de los costes anuales de la energía de la vivienda entre 1740 y 2420 EUR , los precios medios de la energía indexados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Sophie fesquet al 0781191664 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sophie fesquet actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC 500 147 186 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía 28137. J Mandato ref : 452220 - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Sophie y Adrien fesquet (EI) Agente comercial - SFCR Número: nimes 500 147 186 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr