Villa en Ribaute-les-Tavernes, Gard

Coup de coeur asegura para esta elegante villa de 100m2, en una parcela de 400 m2 donde se encuentran confort, modernidad y arte de vivir.

Desde la entrada, déjese seducir por una hermosa sala de estar bañada en luz abierta a una cocina equipada y equipada (bodegón de vino)..y su acceso directo a la terraza.
Un espacio diseñado para recibir y compartir.

La casa ofrece 3 dormitorios, incluyendo una suite principal en la planta baja para un confort óptimo, un baño, un vestidor, así como una habitación adicional en el ático, ideal para una oficina, una zona de relajación o una habitación adicional.

Afuera, todo se reúne para disfrutar plenamente:
- Terraza con pérgola bioclimática y cortinas para mayor comodidad en cualquier temporada
- Piscina climatizada con sal
- Horno de pizza para momentos agradables
- Jacuzzi para momentos privilegiados de relajación.
- Gran sala técnica

En el lado del equipo, no falta nada: paneles fotovoltaicos en autoconsumo y estación de carga para vehículos eléctricos.
Servicios de calidad, una casa llave en mano, pensado en cada detalle.
Una propiedad rara en la zona, ideal para una residencia principal o secundaria.
Para descubrir sin demora...

DPE B-105- Kwh/m2/año
GEI A - 4-/C0/m2/año
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 940 y 1330 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Precio 319.000 euros cargos vendedor

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Karine Thierry al 0768734889 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine Thierry actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nimes 980153589 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el ferrero de roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 448887KTH. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Karine Thierry (EI) Agente comercial - SFCR Número: NIMES 980153589 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr