Villa em Ribaute-les-Tavernes, Gard

Coup de coeur assegurada para esta elegante villa de 100m2, em um terreno de 400 m2 onde o conforto, modernidade e arte de viver se encontram.

A partir da entrada, deixe-se seduzir por uma bela sala de estar banhada em luz aberta para uma cozinha equipada e equipada ( adega de vinho)..e seu acesso direto ao terraço.
Um espaço projetado para receber e compartilhar.

A casa oferece 3 quartos, incluindo uma suíte master no piso térreo para um ótimo conforto, uma casa de banho, um camarim, bem como um quarto adicional no sótão, ideal para um escritório, uma área de relaxamento ou um quarto extra.

Lá fora, tudo está reunido para desfrutar plenamente:
- Terraço com pégola bioclimática e cortinas para conforto em qualquer estação
- piscina aquecida com sal
- Forno de pizza para momentos amigáveis
- Jacuzzi para momentos privilegiados de relaxamento.
- Grande sala técnica

Do lado do equipamento, não falta nada: painéis fotovoltaicos em autoconsumo e estação de carregamento para veículos elétricos.
Serviços de qualidade, uma casa turnkey, pensado em cada detalhe.
Uma propriedade rara na área, ideal para uma residência principal ou secundária.
Para descobrir sem demora...

DPE B-105- Kwh/m2/ano
GHG A - 4-/C0/m2/ano
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 940 e 1330 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Preço 319.000 euros taxas cobrar vendedor

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Karine Thierry em 0768734889 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Karine thierry agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nimes 980153589 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
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Mandato ref : 448887KTH. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Karine Thierry (EI) Agente Comercial - SFCR Número: NIMES 980153589 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr