Propiedad comercial en Angers, Maine y Loira

Christelle CARO, ofrece a la venta este bar restaurante brasserie situado entre Rennes y Angers, en un eje con un paso fuerte.

Establecimiento reputable, con alta visibilidad, posicionado como un indiscutible número 1 en su sector, beneficiándose de una lealtad al cliente durante más de 10 años.

Situado en un entorno dinámico, este establecimiento ofrece un entorno moderno, refinado y limpio, ideal para desarrollar una actividad de restauración cualitativa.

La habitación tiene capacidad para unas 100 personas, en un ambiente elegante y agradable.
A esto se añade una gran terraza de 60 cubiertos con estera de 80 m2, particularmente atractiva para los días soleados y muy apreciada por la clientela.

El conjunto cuenta con un equipo de cocina completo, de alto rendimiento y estándar, así como muebles y decoración de alta calidad, lo que permite una reanudación inmediata del negocio sin grandes inversiones.

Un caso saludable y rentable, con un volumen de negocios en constante crecimiento y un potencial de desarrollo.

Un equipo ya instalado con empleados experimentados que permiten una recuperación inmediata y serena, con una clientela regular y fiel reforzada por la ubicación estratégica.

Actualmente explotado en un ritmo de vida cómodo:

Abierto de lunes a viernes de 8:30 a 15:00 horas.

Cerrando noches y fines de semana, dejando una palanca de crecimiento real para un pick-up con ganas de ampliar los horarios.

La ubicación es también un activo estratégico real, con:

Un aparcamiento muy grande de más de 1500 m2 que facilita el acceso a los clientes

Un sector propicio para el establecimiento de un signo o franquicia

Nota también: la llegada de un 4 carriles que mejorará la visibilidad y accesibilidad del sitio, lo que representa una gran oportunidad para el desarrollo futuro.

Beneficio adicional: Posibilidad de adquirir los muros comerciales con la vivienda de 165 m2 habitables para combinar actividad e inversión patrimonial.

Archivo e información adicional a petición.

PRECIOS: 242000 EUR ISP (Fondo Comercial)
PRECIOS : 482000 euros FAI (muros y casa )

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Christelle CARO al 0661004350 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Christelle CARO actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en el RSAC 432 047 314 nantes con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Referencia del mandato: 442795
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Christelle CARO (EI) Agente comercial - SFCR Número: 432 047 314 Nantes - .