Commercieel vastgoed in Angers, Maine-et-Loire

Christelle CARO, biedt deze brasserie bar restaurant ideaal gelegen tussen Rennes en Angers, op een as met een sterke passage.

Gerenommeerde vestiging, met een hoge zichtbaarheid, gepositioneerd als een onbetwistbare nummer 1 in zijn sector, profiterend van een klanten loyaliteit voor meer dan 10 jaar.

Gelegen in een dynamische omgeving, biedt dit etablissement een moderne, verfijnde en nette omgeving, ideaal voor het ontwikkelen van een kwalitatieve restauratie activiteit.

De kamer is geschikt voor ongeveer 100 personen, in een elegante en vriendelijke sfeer.
Hieraan wordt een groot terras van 60 bestek met mat van 80 m2 toegevoegd, bijzonder aantrekkelijk voor de zonnige dagen en zeer gewaardeerd door de klantenkring.

De set heeft een complete, hoogwaardige en standaard keukenapparatuur, evenals hoogwaardige meubels en decoratie, waardoor het bedrijf onmiddellijk kan worden hervat zonder grote investeringen.

Een gezonde en winstgevende zaak, met een voortdurend groeiende omzet en een potentieel voor ontwikkeling.

Een team dat al op zijn plaats is met ervaren medewerkers die een onmiddellijk en sereen herstel mogelijk maken, met een regelmatige en trouwe klantenkring versterkt door de strategische locatie.

Momenteel geëxploiteerd in een comfortabel tempo van het leven:

Open van maandag tot vrijdag van 8.30 tot 15.00 uur.

Afsluiten avonden en weekends, waardoor een echte groei hendel voor een pick-up willen uitbreiden schema's.

De locatie is ook een echte strategische troef, met:

Een zeer grote parkeerplaats van meer dan 1500 m2 die de toegang tot klanten vergemakkelijkt

Een sector die bevorderlijk is voor de oprichting van een teken of franchise

Opmerking ook: de komst van een 4 rijstroken die de zichtbaarheid en toegankelijkheid van de site zal verbeteren, wat een grote kans voor toekomstige ontwikkeling zal betekenen.

Extra voordeel: Mogelijkheid om de commerciële muren te verwerven met het huis van 165 m2 bewoonbaar om activiteit en erfgoed investeringen te combineren.

Bestand en aanvullende informatie op aanvraag.

PRIJZEN: 242000 EUR ISP (handelsfonds)
PRIJZEN: 482000 euro FAI (muren en huizen)

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Christelle CARO op 0661004350 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christelle CARO die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 432 047 314 nantes met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 442795
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Christelle CARO (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 432 047 314 Nantes - .