Villa en La Valette-du-Var, Var

La valette-du-Var, en el corazón del centro histórico, cerca de tiendas, transporte y todos los servicios, descubrir este edificio de 98m2,

Consta de 4 apartamentos actualmente alquilados:
1 estudio de 20m2,
2 T2 de 23m2,
1 dúplex de 35m2.

El conjunto genera 24300 euros de renta anual de alquiler, proporcionando así una rentabilidad inmediata al inversor que desee asegurar su inversión.

El edificio se ha beneficiado de varias mejoras en los últimos años, techado remodelado en 2020, doble acristalamiento, aire acondicionado, cocina equipada. Todos estos elementos contribuyen a la comodidad de los inquilinos y a la persistencia de la propiedad.

Situado en el corazón del centro de la ciudad, también se beneficia de numerosas oportunidades de aparcamiento cerca.

Una inversión llave en mano en una comuna dinámica a las puertas de Toulon.

Se visitará sin demora.

Precio: 399000 euros

Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1670 y 2300 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Fabienne Gertosio al 0610821060 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fabienne Gertosio actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac toulon 501 336 911 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 442536 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Fabienne Gertosio (EI) Agente comercial - SFCR Número: toulon 501 336 911 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr