Villa em La Valette-du-Var, VAR

A valette-du-Var, no coração do centro histórico, perto de lojas, transportes e todas as comodidades, descobrir este edifício relatório 98m2,

É composto por 4 apartamentos atualmente alugados:
1 estúdio de 20m2,
2 T2 de 23m2,
1 duplex de 35m2.

O conjunto gera 24300 euros de renda anual de aluguel, proporcionando rentabilidade imediata ao investidor que deseja garantir seu investimento.

O edifício beneficiou de várias melhorias nos últimos anos, telhados remodelados em 2020, vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada. Todos estes elementos contribuem para o conforto dos inquilinos e para a persistência da propriedade.

Localizado bem no coração do centro da cidade, ele também se beneficia de inúmeras oportunidades de estacionamento nas proximidades.

Um investimento turnkey em uma comuna dinâmica nos portões de Toulon.

Para ser visitado sem demora.

Preço: 399000 euros

Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1670 e 2300 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fabienne Gertosio em 0610821060 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fabienne Gertosio agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac toulon 501 336 911 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, carvalho zac ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 442536 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Fabienne Gertosio (EI) Agente Comercial - SFCR Número: toulon 501 336 911 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr