Villa en Gétigné, Loira Atlántico

Los primeros accesores o inversores (bien elegibles para el régimen estándar "defensivo": reducción de impuestos).
Dominique charron le presenta en exclusividad esta gran casa luminosa en 3 niveles getigné centro (44190) para ser reapropiado.
Situado en el centro de Gétigné, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, escuelas y transporte, al tiempo que ofrece un entorno de vida tranquilo y agradable. Disfrutará de un entorno residencial codiciado, ideal para una familia que desea combinar comodidad y practicidad en la vida cotidiana.
Situado en una parcela totalmente vallada, la propiedad tiene un jardín fácil de mantener, perfecto para momentos de relax en el exterior. El sótano incluye un garaje y una habitación para adaptarse a sus necesidades (taller, lencería).
En el interior, la casa seduce por su brillo y generosos volúmenes. Consta de la primera planta de un amplio y acogedor salón comedor, una cocina equipada (lavavajillas, horno, placa de gas), un baño y en la primera planta de 3 amplios dormitorios y un segundo baño.
Precio de venta: 179 000 euros con cargos de agencia cobran compradores de 10 000 euros incluidos, es decir, 169 000 euros Ventas netas.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
No dude en solicitar la hoja comercial acompañada de los diversos diagnósticos requeridos.
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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2510 y 3430 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Dominique charron al 0611281180 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Dominique charron actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac nantes 850401662 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y la gestión de la propiedad (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 463670 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5. 92% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Dominique charron (EI) Agente comercial - SFCR Número: Nantes 850401662 - .