Villa em Gétigné, Loire-Atlantique

Primeiros acessos ou investidores (bem elegíveis para o esquema "defensivo" padrão: redução de impostos).
Dominique charron apresenta-lhe em exclusividade esta grande casa brilhante em 3 níveis centro getigne (44190) para ser reapropriado.
Localizado no centro de Gétigné, esta propriedade goza de uma localização privilegiada, perto de lojas, escolas e transportes, oferecendo um ambiente de vida tranquilo e agradável. Você desfrutará de um ambiente residencial procurado, ideal para uma família que deseja combinar conforto e praticidade na vida cotidiana.
Localizado em um terreno totalmente vedado, a propriedade tem um jardim fácil de manter, perfeito para momentos relaxantes fora. O porão inclui uma garagem e um quarto para acomodar suas necessidades (oficina, lingerie).
No interior, a casa seduz pelo seu brilho e volumes generosos. Consiste no primeiro nível de uma sala de estar grande e amigável, uma cozinha equipada (máquina de lavar louça, forno, placa de gás), uma casa de banho e no primeiro andar de 3 quartos grandes e uma segunda casa de banho.
Preço de venda: 179 000 euros com taxas de agência cobram compradores de 10 000 euros incluídos, ou seja, 169 000 euros Vendedores líquidos.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Não hesite em pedir a folha de comércio acompanhada pelos vários diagnósticos necessários.
DPE E - ges e
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2510 e 3430 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Dominique charron em 0611281180 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Dominique charron agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac nantes 850401662 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão da propriedade (TCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J
Mandato ref : 463670 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (5. 92% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Agente Comercial Dominique charron (EI) - SFCR Número: Nantes 850401662 - .