Villa en Saint-André-de-Lidon, Charente Marítimo

A sólo 25 minutos de Saintes y Royan y a 700 metros de las tiendas locales, descubrir esta casa de arquitecto de los años 60, con encanto singular y volúmenes generosos.

En la planta baja, el salón gira alrededor de una rotonda con aberturas de cristal, cuyas ventanas con vistas al exterior y a la terraza trasera favorecen una hermosa luz de paso y destacan el carácter arquitectónico de los lugares. También tiene una cocina independiente, un dormitorio y aseos separados.

La casa ofrece tres hermosos dormitorios en planta alta, incluyendo un dormitorio principal y un baño completo esta planta. Un sótano con garaje, lavandería y espacios de almacenamiento.
Una bomba de calor proporciona calefacción en la planta baja.
Situada en una parcela arbolada de 3.719 m2, esta propiedad combina arquitectura de los años 60, luz natural y entorno verde.
Una casa inusual para los amantes de la arquitectura y volúmenes singulares.
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Precio: 299.000 euros incluyendo 14000 euros de honorarios pagados por el comprador o 285 000 euros de vendedor neto
Dpe d ges b
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3140 y 4250 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con marandeau nourhane al 0630791437 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marandeau Nourhane, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 822669271 Saintes con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref:469507NOUM - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 91% tasas impuestos incluidos a expensas del comprador.)

Nourhane marandeau (EI) Agente comercial - SFCR Número: 822669271 Saintes - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr