Villa em Saint-André-de-Lidon, Charente-Maritime

A apenas 25 minutos de Saintes e Royan e a 700 metros das lojas locais, descubra a casa deste arquiteto dos anos 60, com charme singular e volumes generosos.

No piso térreo, a sala de estar gira em torno de uma rotunda com aberturas de vidro, cujas janelas com vista para o exterior e o terraço traseiro favorecem uma bela luz de passagem e enfatizam o caráter arquitetônico dos lugares. Você também tem uma cozinha independente, um quarto e banheiros separados.

A casa oferece três belos quartos no andar de cima, incluindo um quarto principal e uma casa de banho completa neste andar. Um porão com garagem, lavanderia e espaços de armazenamento.
Uma bomba de calor fornece aquecimento no piso térreo.
Localizada em um terreno arborizado de 3.719 m2, esta propriedade combina a arquitetura dos anos 60, a luz natural e o ambiente verde.
Uma casa incomum para os amantes da arquitetura e volumes singulares.
Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo.
Preço: 299.000 euros incluindo 14000 euros de taxas pagas pelo comprador ou 285 000 euros vendedor líquido
Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3140 EUR e 4250 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com marandeau nourhane em 0630791437 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marandeau Nourhane, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 822669271 Saintes com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref:469507NOUM - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 91% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Nourhane marandeau (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 822669271 Saintes - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr