Villa en Le Passage, Lot y Garona

El paso de la zona GANET : Esta casa completamente reformada de 130 m2 en 3 niveles ofrece un ambiente de vida excepcional. Cerca de escuelas, tiendas y transporte, esta rara propiedad ofrece :

-Rez-de-garden: un amplio garaje doble de 104 m2.

-1a planta: una luminosa sala de estar con chimenea de diseño y cielo acristalado, cocina equipada de alta gama, salón con vistas al balcón.
-2a planta: 3 dormitorios, cuarto de ducha, aseo separado, y acceso a una terraza con jardín cerrado y florido.

Comodidad óptima: aire acondicionado reversible, aislamiento exterior, carpintería de doble acristalamiento, persianas eléctricas y DPE A, garantizando un ahorro energético.

Un hogar amigable, raro en el mercado, ideal para una familia. No se demore, póngase en contacto conmigo ahora para visitar!

Precio de venta : 245.000 euros cargos al vendedor
Nota DPE = A (68) GEI = A (2)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 750 euros y 1050 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Téréda TOLAN, al 0636117420 o por correo electrónico a , al alcance de 7/7 días de 8am a 8pm
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Tereda TOLAN actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 40 000 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmobiliarios (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405
Mandato ref: 469030 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr