Villa de obra nueva en Euville, Río Mosa

A menos de 50 minutos de Nancy, a 5 minutos de las tiendas, Daniel Marshal ofrece en Euville esta nueva casa unifamiliar, que cumple con la norma RE2020, de 100 m2 de espacio habitable en una parcela vallada y vallada de 600 m2.

Un pueblo que lo tiene todo de un pueblo: escuelas y tiendas cercanas, garantizada la tranquilidad.

Aquí, todo es nuevo, todo es pensamiento, y todo lo que tienes que hacer es bajar los muebles.

Desde la entrada, el salón de 54 m2 impone el tono: luminoso, espacioso, pensado para recibir así como para reunirse con la familia. Cocina nueva equipada (placa de inducción, acabados anti-traza), azulejo italiano 60x120, parquet de alta gama: cada material ha sido elegido cuidadosamente, no al azar.

Tres confortables dormitorios, listos para dar la bienvenida a sus armarios. Un baño con ducha con sistema de luz integrado (frío/calor) y nichos empotrados. Un aseo independiente con trastero. Lado exterior: un garaje de 20 m2, una terraza de 21 m2 (lo único que hay que personalizar) y una parcela vallada y vallada de 600 m2.

Comodidad y ahorro van de la mano: calefacción por bomba de calor aire/agua con suelo radiante, aislamiento reforzado (paredes, piso bajo en vacío sanitario, toppings de lana soplada), prueba de sellado validada, ventanas de marca quemadas.

Una casa lista para vivir, económica, sin trabajo a planear. Para visitarla, un reflejo: coge tu teléfono.

*Información energética*
DPE: A - 67 kWh/m2/año
GEI: A - 2 kgCO2/m2/año
Gasto anual estimado: entre 550 y 780 euros
Años de referencia : 2021, 2022, 2023

*Precios y mandato*
Precio: 215.000 euros
Tasas pagaderas por el vendedor
Mandato sencillo No 450 680

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Daniel Marshal al 07 82 28 34 14 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

*Declaraciones jurídicas*
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Daniel Maréchal, actuando bajo la condición de agente comercial registrado en el rsac bar le duc 382 873 255, en nombre de las fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes - 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 - bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Titular del seguro de responsabilidad profesional con Allianz Active Pro, número de póliza 64174674. Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario. De acuerdo con el artículo L. 561.
Contacto: Daniel Maréchal - 07 82 28 34 14 - . Daniel Maréchal (EI) Agente comercial - RSAC número: bar le duc 382873255.

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