Nieuwbouw villa in Euville, Maas

Op minder dan 50 minuten van Nancy, 5 minuten van de winkels, Daniel Marshal biedt in Euville dit nieuwe vrijstaande huis, voldoend aan de RE2020 standaard, van 100 m2 leefruimte op een omheind en omheind perceel van 600 m2.

Een dorp dat alles heeft van een dorp: scholen en winkels in de buurt, gegarandeerd rustig.

Hier is alles nieuw, alles is gedacht, en alles wat je hoeft te doen is je meubels neer te leggen.

Vanaf de ingang, de 54 m2 woonkamer legt de toon: licht, ruim, gedacht te ontvangen en te ontmoeten met familie. Nieuwe ingerichte keuken (plaat inductie, anti-trace afwerkingen), Italiaanse tegels 60x120, high-end parket: elk materiaal is zorgvuldig gekozen, niet willekeurig.

Drie comfortabele slaapkamers, klaar om uw kasten te verwelkomen. Een badkamer met douche met geïntegreerd lichtsysteem (warm/koud) en inbouwniches. Een onafhankelijk toilet met opslag. Buitenkant: een garage van 20 m2, een terras van 21 m2 (het enige wat u hoeft aan te passen) en een omheind en omheind perceel van 600 m2.

Comfort en besparingen gaan hand in hand: verwarming door lucht/water warmtepomp met verwarmde vloeren, versterkte isolatie (muren, lage vloer op sanitair vacuüm, geblazen wol toppings), gevalideerde afdichting test, verbrand merk ramen.

Een huis klaar om te leven, zuinig, zonder werk te plannen. Om het te bezoeken, een reflex: neem je telefoon op.

"Energie-informatie"
DPE: A - 67 kWh/m2/jaar
BKG's: A - 2 kgCO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse uitgaven: tussen 550 euro en 780 euro
Referentiejaren: 2021, 2022, 2023

*Prijzen en bevoegdheden*
Prijs: 215.000 euro
Door de verkoper te betalen vergoedingen
Eenvoudig mandaat nr. 450 680

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Daniel Marshal op 07 82 28 34 14 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

*Juridische verklaringen*
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Daniel Maréchal, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd aan de rsac bar le duc 382 873 255, namens de particuliere nalatenschappen, met kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten - 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040 - RCS Nantes.
Visitekaart Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n°30932508467 - bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Houder van beroepsaansprakelijkheidsverzekering bij Allianz Active Pro, policynummer 64174674. De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. Volgens artikel L. 561.
Contactpersoon: Daniel Maréchal - 07 82 28 34 14 - . Daniel Maréchal (EI) Commercial Agent - RSAC-nummer: bar le duc 382873255.

Daniel Marshal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: bar le duc 382873255 - .