Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos

Apartamento que requiere reforma integral, ubicado en la residencia Cannes Beach con piscinas, en Cannes la Bocca, frente al mar (paso subterráneo peatonal bajo las vías del tren para acceso directo al mar y a las playas del sur). En la 4ª planta con ascensor, este apartamento consta de: un dormitorio, una cocina-salón de planta abierta, una terraza y un baño con inodoro. Es necesario reformar completamente: suelos, paredes, instalación eléctrica, cocina y baño. Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo. NOTA: Se permite el alquiler a través de Airbnb en el edificio (180 EUR por noche en verano), o bien, alquiler a largo plazo disponible por 970 EUR/mes con aparcamiento. Gastos mensuales: 340 EUR (sin incluir el fondo de reserva). El edificio está bajo administración judicial. Se requiere una reforma integral. Certificado de Eficiencia Energética (EPC) con calificación C (92). Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) con calificación C (16). Costes energéticos anuales estimados para un uso estándar entre 279 EUR y 377 EUR, indexados a los años 2021, 2022 y 2023. Para concertar una visita y hablar sobre su proyecto, póngase en contacto con Loï Tuaz en el +33 6 98 48 86 61 o por correo electrónico a . De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, deberá presentar un documento de identificación para concertar la visita. Este anuncio ha sido escrito bajo la responsabilidad editorial de Loï TUAZ, que actúa como agente comercial registrado (rsac cannes 887620391) de SAS Propriétés Privées, con un capital de 44.920 EUR, con sede en ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) no. IPC 4401 2016 000 010 388 emitido por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía no. 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º RCP_01_28137J. Referencia del mandato: 466929TUZ - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropriété de 780 lots - dont 702 lots habitation.

Charges annuelles : 5400 euros.