Apartamento en Sète, Herault

¡Un verdadero amor por descubrir sin demora!

Completamente renovado, este encantador estudio de 36 m2 goza de una ubicación privilegiada y ofrece una vista panorámica excepcional del mar y el puerto.

Situado en la 3a planta de una residencia con ascensor, esta antigua T2 transformada en un estudio seduce por su diseño funcional, su sala de estar con aire acondicionado y especialmente su amplia terraza orientada al este, ideal para disfrutar plenamente del panorama y amaneceres.

Descripción de la propiedad

El apartamento consta de:

Una gran terraza con vistas panorámicas y sin obstáculos al mar y al puerto;
Una cocina equipada;
Una agradable sala de estar con aire acondicionado;
Un cuarto de baño con bañera;
Un baño independiente.
Una ventaja adicional: una plaza de aparcamiento privado en un aparcamiento cerrado, para un aparcamiento cómodo y seguro.

Información financiera y energética
Precio de venta: 178.000 euros HAI, honorarios pagados por el vendedor.
Cargos por condominio: aproximadamente 140 euros por trimestre, o 47 euros por mes.
Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 1.110 euros al año.
DPE: B
GEI: A
Gasto energético estimado: entre 410 y 620 euros anuales, sobre la base de los precios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023.

Un bien con múltiples posibilidades

Ya sea para un pie a pie de playa, una residencia secundaria o una inversión de alquiler, este apartamento tiene muchas ventajas: una renovación completa, una gran terraza, una vista excepcional y un aparcamiento privado seguro.

Una oportunidad que no se puede perder para disfrutar de un entorno privilegiado frente al mar y el puerto!

Póngase en contacto con nosotros ahora para organizar una visita y descubrir todo el encanto de esta propiedad.

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De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la red de arrastre de nacimiento david, actuando como agente comercial registrado en el Montpellier Rsac 890006679 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465982HVC - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 30 lotes.

Cargos anuales: 600 euros.
David Trawl-NATAL (EI) Agente comercial - SFCR Número: montpellier 890006679 - .