Wohnung in Sète, Herault

Eine echte Liebe, ohne Verzögerung zu entdecken!

Komplett renoviert, genießt dieses charmante Studio von 36 m2 eine privilegierte Lage und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer und den Hafen.

Im 3. Stock einer Residenz mit Aufzug gelegen, verführt dieses ehemalige T2 in ein Studio durch seine funktionale Gestaltung, seinen klimatisierten Wohnbereich und vor allem seine geräumige Ostterrasse, ideal um das Panorama und die Sonnenaufgänge voll zu genießen.

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besteht aus:

Eine große Terrasse mit freiem und Panoramablick auf das Meer und den Hafen;
eine ausgestattete Küche;
Ein angenehmer, klimatisierter Wohnbereich;
Ein Badezimmer mit Badewanne;
Eine unabhängige Toilette.
Ein zusätzlicher Vorteil: ein privater Parkplatz auf einem geschlossenen Parkplatz, für bequemes und sicheres Parken.

Finanz- und Energieinformationen
Verkaufspreis: 178.000 Euro HAI, Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Kondominiumkosten: ca. 140 Euro pro Quartal, bzw. 47 Euro pro Monat.
Grundsteuer: ca. 1.110 Euro pro Jahr.
DPE: B
THG: A
Geschätzte Energieausgaben: zwischen 410 EUR und 620 EUR pro Jahr, basierend auf den in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexierten Energiepreisen.

Ein gutes mit mehreren Möglichkeiten

Ob es sich um eine Strandpromenade, eine Zweitwohnung oder eine Mietinvestition handelt, diese Wohnung hat viele Vorteile: eine komplette Renovierung, eine große Terrasse, eine außergewöhnliche Aussicht und einen sicheren Parkplatz.

Eine Gelegenheit, nicht zu verpassen, um eine privilegierte Umgebung mit Blick auf das Meer und den Hafen zu genießen!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Immobilie zu entdecken.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an David Geburtsschleppnetz unter 0627163759 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung des David Geburt Schleppnetz geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der Montpellier Rsac 890006679 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 465982HVC - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 30 Losen.

Jährliche Gebühren: 600 Euro.
David Trawl-NATAL (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Montpellier 890006679 - .