Lejlighed i Sète, Herault

En ægte kærlighed til at opdage uden tøven!

Helt renoveret, denne charmerende studio på 36 m2 har en privilegeret beliggenhed og tilbyder en enestående panoramaudsigt over havet og havnen.

Beliggende på 3. sal i en bolig med elevator, denne tidligere T2 forvandlet til en studio forfører af sin funktionelle layout, sin air-conditionerede opholdsstue og især sin rummelige østvendte terrasse, ideel til fuldt ud at nyde panorama og solopgange.

Beskrivelse af ejendommen

Lejligheden består af:

En stor terrasse med uhindret og panoramaudsigt over havet og havnen;
et udstyret køkken
Et behageligt opholdsområde med aircondition
Et badeværelse med badekar;
Et uafhængigt toilet.
En ekstra fordel: en privat parkeringsplads på en lukket parkeringsplads, for bekvem og sikker parkering.

Finansielle og energimæssige oplysninger
Salgspris: 178,000 euro HAI, gebyrer betalt af sælgeren.
Kondominium afgifter: ca. 140 euro pr. kvartal, eller 47 euro pr. måned.
Ejendomsskat: ca. 1.110 euro om året.
DPE: B
Drivhusgas: A
Anslåede energiudgifter: mellem 410 og 620 EUR pr. år baseret på energipriser indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

En god med flere muligheder

Uanset om det er for en strandpromenade fod til jord, en sekundær bolig eller en leje investering, har denne lejlighed mange fordele: en komplet renovering, en stor terrasse, en enestående udsigt og en sikker privat parkering.

En mulighed for ikke at gå glip af at nyde en privilegeret beliggenhed ud mod havet og havnen!

Kontakt os nu for at organisere et besøg og opdage al charmen ved denne ejendom.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt David fødsel trawl på 0627163759 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under editorial ansvar af den david fødsel trawl, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos Montpellier Rsac 890006679 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465982HVC - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 30 partier.

Årlige udgifter: 600 euro.
David Trawl-NATAL (EI) Handelsagent - SFCR Number: montpellier 890006679 - .