Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

En un entorno muy tranquilo, idealmente situado a 100 metros del Ayuntamiento de Chantenay en Nantes, este apartamento de 3 dormitorios de 74 m2 es una oportunidad rara!
El apartamento debe ser renovado de acuerdo a sus deseos.
Al pie del edificio hay tiendas y transporte.
Parada de autobús 10 y C20 a menos de 100m, Tranvía línea 1 igual a 400m.
El apartamento está situado en el 1er piso de una residencia de 3 pisos sin ascensor que data de 1974.
Cruzando, con su gran balcón orientado al oeste, tranquilo y luminoso, este apartamento consta de una entrada con armario, una sala de estar, una cocina independiente, 2 dormitorios, una oficina o sala de estar que puede constituir un tercer dormitorio, un baño y aseo separado. En el anexo, una despensa en el aterrizaje y una plaza de aparcamiento segura en el sótano con acceso remoto completan esta propiedad.
Las ventanas están hechas de PVC doble acristalamiento en buen estado y equipadas con persianas eléctricas
La calefacción es proporcionada por radiadores eléctricos de calor suave y una caldera de gas para agua caliente sanitaria.
Propiedad de copropiedad compuesta por 48 lotes de viviendas
Cargos por condominio: 110 euros/mes (agua fría incluida)
DPE E (304 kWh/m2/año)
GEI C (23 kgCO2/m2/año)
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 2180 y 3020 euros por año indexado a los años 2021, 2022 y 2023.
Precio de venta : 158 250 Euros HAI (impuestos incluidos 8 250 Euros IVA pagado por el comprador, es decir 150 000 Euros sin IVA)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: www.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Emmanuel Leclesve al 0656680656 o por correo electrónico al
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Emmanuel Leclesve actuando bajo el estatus de agente comercial registrado ante la RSAC nantes 525 007 134 en las fincas privadas, National Real Estate Network, con un capital de 40000 euros, 44 pasillos de los cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandato ref : 463 466 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(5. 50 % IVA aplicado por el comprador.)
Copropiedad de 51 lotes - 48 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1311 euros.
Emmanuel Leclesve (EI) Agente comercial - SFCR Número: Nantes 525 007 134 - .