Wohnung in Nantes, Loire-Atlantique

In einer sehr ruhigen Umgebung, ideal gelegen 100m vom Rathaus von Chantenay in Nantes, ist diese 3-Zimmer-Wohnung von 74 m2 eine seltene Gelegenheit!
Die Wohnung ist nach Ihren Wünschen zu renovieren.
Geschäfte und Transporte befinden sich am Fuße des Gebäudes.
Bushaltestelle 10 und C20 auf weniger als 100m, Straßenbahnlinie 1 gleich 400m.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 3-stöckigen Residenz ohne Aufzug aus dem Jahr 1974.
Durchquerung, mit seinem großen Balkon nach Westen, ruhig und hell, besteht diese Wohnung aus einem Eingang mit Schrank, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, 2 Schlafzimmern, einem Büro oder Wohnzimmer, das ein drittes Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC bilden kann. Im Nebengebäude, eine Speisekammer auf der Landung und einen sicheren Parkplatz im Keller mit Fernzugriff runden diese Eigenschaft ab.
Die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung in gutem Zustand und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
Die Heizung wird von elektrischen Heizkörpern mit weicher Wärme und einem Gaskessel für sanitäres Warmwasser bereitgestellt.
Miteigentumsgrundstück bestehend aus 48 Grundstücken
Kondominiumkosten: 110 Euro/Monat (kaltes Wasser inbegriffen)
DPE E (304 kWh/m2/Jahr)
THG C (23 kg CO2/m2/Jahr)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 2180 und 3020 Euro pro Jahr indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis : 158 250 Euro HAI (inkl. Gebühren in Höhe von 8 250 Euro MwSt. des Käufers, d.h. 150 000 Euro ohne Gebühren)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Emmanuel leclesve unter 0656680656 oder per E-Mail an
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuel leclesve unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC nantes 525 007 134 bei den privaten Immobilien, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Gang der fünf Kontinente - zac le ocker ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnel T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat Ref : 463 466 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(5. 50 % MwSt. des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 51 Losen - 48 davon sind Heimpartien.

Jahresaufwendungen: 1311 Euro.
Emmanuel leclesve (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: Nantes 525 007 134 - .