Villa en Brive-la-Gaillarde, Correze

*EUR169.900 - Zona del Hospital de Brive* --- -> Casa unifamiliar con aire acondicionado, -> con una ubicación ideal cerca de todos los servicios, tiendas, colegios y paradas de autobús, -> cerca del puente Pont Cardinal y la Vía Verde de Corrèze. -> Ofrece aproximadamente 83 m² de superficie habitable en dos plantas, -> con un salón doble con aire acondicionado que da a un balcón y terraza, -> una cocina independiente amueblada y equipada, -> 3 dormitorios con armarios empotrados y aire acondicionado, -> un baño con inodoro y un aseo independiente. -> También dispone de 2 garajes y un lavadero en la planta baja. Jardín aterrazado cerrado. -> Calefacción a gas mediante una caldera de condensación instalada recientemente (2023), aire acondicionado reversible y ventanas de PVC de doble acristalamiento. Una casa sólida y funcional, que ofrece un excelente potencial de desarrollo y modernización para adaptarla a sus necesidades. --- -> Precio: EUR169.900 (gastos incluidos, a cargo del comprador, por un importe de EUR9.900 IVA incluido, es decir, EUR160.000 sin gastos). Certificado de Eficiencia Energética (EPC): D - Emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI): D / Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1.950 EUR y 2.710 EUR al año (precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023, suscripciones incluidas). ¡Contáctame para más información o para concertar una visita! Aurélie pascarel froidefond -> Teléfono: +33 6 75 54 20 49 Correo electrónico: Referencia: 462784 De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará que presente un documento de identidad para concertar una visita. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie pascarel, en calidad de agente de ventas registrado (rsac brive 524165636) para sas proprietes privees, con un capital de 44.920 EUR, ubicada en zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licencia profesional para Transacciones Inmobiliarias y Comerciales (T) y Administración de Propiedades (G) n.º CPI 4401 2016 000 010 388 expedida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.º 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantía galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París - Póliza n.º 28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de galian-smabtp, póliza n.º 28137.J --- Referencia de mandato: 462784 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Algunas fotos han sido retocadas digitalmente. Algunas fotos son sugerencias de diseño 3D; la ilustración no es contractual. --- -> presupuesto gratuito y sin compromiso de su propiedad en Brive, Malemort y alrededores -> ¡Concierte una cita! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)