Haus in Brive-la-Gaillarde, Correze

*169.900 EUR - Krankenhausgebiet Brive* --- -> Freistehendes Haus mit Klimaanlage, ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen und Bushaltestellen, nahe der Pont Cardinal und dem Corrèze Greenway. Es bietet ca. 83 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einem doppelten Wohnzimmer mit Klimaanlage und Zugang zu Balkon und Terrasse, einer separaten Einbauküche, 3 Schlafzimmern mit Stauraum und Klimaanlage, einem Badezimmer mit WC und einem separaten WC. Außerdem profitieren Sie von 2 Garagen und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Eingezäunter Terrassengarten. Gasheizung über einen 2023 installierten Brennwertkessel, reversible Klimaanlage und doppelt verglaste PVC-Fenster. Ein solides und funktionales Haus mit hervorragendem Entwicklungs- und Modernisierungspotenzial, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Preis: 169.900 EUR (inkl. Gebühren, zahlbar vom Käufer, 9.900 EUR inkl. MwSt., d. H. 160.000 EUR exkl. Gebühren). Energieausweis (EPC): D - Treibhausgasemissionen (THG): D / Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 1.950 EUR und 2.710 EUR pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements). Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Aurélie pascarel froidefond -> Telefon: +33 6 75 54 20 49 E-Mail: Referenz: 462784. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Pascarel, eingetragene Immobilienmaklerin (rsac brive 524165636) der SAS Proprietes Privées mit einem Kapital von 44.920 EUR, ansässig in Zac le Chène Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Frankreich; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, verfasst. Sie besitzt die Gewerbelizenz für Immobilien- und Unternehmenstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint-Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Galian-smabtp-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Versicherungsnummer 28137 J über 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch galian-smabtp, Versicherungsnummer 28137.J --- Mandatsreferenz: 462784 - Die Garantie sichert Ihr Immobilienprojekt ab. Einige Fotos wurden digital bearbeitet. Einige Fotos sind 3D-Layoutvorschläge - Illustrationen sind nicht verbindlich. --- -> Kostenlose und unverbindliche Schätzung Ihrer Immobilie in Brive, Malemort und Umgebung -> Vereinbaren Sie einen Termin! Aurélie Pascarel Froidefond +33 6 75 54 20 49 (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)