Villa en Bournoncle-Saint-Pierre, Alto Loira

Viager – Hermosa casa familiar con tierra Dossier : 1436 Las agencias Arobase Immo de Arthurimmo de Brassac-les-Mines, Saint-Germain-Lembron e Issoire le invitan a descubrir esta hermosa oportunidad de inversión en la vida con esta agradable casa contemporánea de la década de 1960, que ofrece aproximadamente 118 m2 de espacio habitable, hermosos volúmenes y una hermosa parcela de tierra de 1.218 m2.
Cuidadosamente mantenida y beneficiándose de muchas mejoras, esta propiedad tiene muchas ventajas: 4 dormitorios, terraza, sótano amueblado, terraza con pérgola, garaje y gran terreno. Una casa generosa y funcional La planta baja consta de una agradable terraza de 18 m2, una entrada, una cocina equipada de 14. 70 m2, una sala de estar de 14.60 m2, un baño, un aseo y dos dormitorios de 13.40 m2 y 15,50 m2.
La planta ofrece dos dormitorios adicionales, con respectivamente 15. 70 m2 y 23. 80 m2 en la planta, así como un hall con armario. El sótano constituye un verdadero espacio complementario y particularmente apreciable. Incluye una cocina de verano equipada de 13. 80 m2, directamente con vistas a una terraza de unos 15 m2 con pérgola, un amplio lavadero de 17. 70 m2, un cubage, un dormitorio de 14. 20 m2 con armario y un espacio de almacenamiento. Un garaje de unos 25 m2 completa todo.
Ya se han realizado una serie de trabajos importantes: recalentamiento eléctrico; aislamiento periférico y bajo techo; prensas de doble acristalamiento de PVC con persianas eléctricas y mosquiteros; bomba de calor aire/agua; 3. paneles fotovoltaicos de 3 kWc. La propiedad se beneficia de un DPE de clase C. La fachada está limpia, el techo está en buen estado general y el alcantarillado está conectado a la red comunitaria.
Una inversión patrimonial de calidad Con una parcela de 1.218 m2, sus muchos espacios y sus servicios, esta casa es un activo inmobiliario particularmente interesante. La propiedad de vida le permite construir gradualmente un activo inmobiliario, como parte de una inversión a largo plazo, mientras se beneficia de una propiedad que ya tiene muchas obras y mejoras.
La casa se ofrece en la vida ocupada, de acuerdo con las siguientes modalidades: Valor Venal: [170.000 €] Ramo: [40 000 €] Alquiler de vida: [475 €/mes] Derecho de uso y residencia Una propiedad familiar de calidad, con un hermoso potencial patrimonial, propuesta como parte de un salvavidas para estudiar cuidadosamente. Para más información sobre las condiciones del salvavidas y organizar una visita, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. Para cualquier información o visitar a Gaëlle mahoudeaux al 06 07 18 81 45 o .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: "www. ge" el estado de los riesgos debe ser dado en la primera visita.