Villa em Bournoncle-Saint-Pierre, Alto Loire

1436 As agências Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines, Saint-Germain-Lembron e Issoire convidam você a descobrir esta bela oportunidade de investimento na vida com esta agradável casa contemporânea da década de 1960, oferecendo aproximadamente 118 m2 de espaço vivo, belos volumes e um belo terreno de 1.218 m2.
Cuidadosamente conservado e tendo beneficiado de muitas melhorias, esta propriedade tem muitas vantagens: 4 quartos, varanda, cave mobilada, terraço com pérgola, garagem e terra grande. Uma casa generosa e funcional O piso térreo é composto por uma varanda agradável de 18 m2, uma entrada, uma cozinha equipada de 14, 70 m2, uma sala de estar de 14,60 m2, uma casa de banho, um WC e dois quartos de 13,40 m2 e 15,50 m2.
O piso oferece dois quartos adicionais, com, respectivamente, 15. 70 m2 e 23. 80 m2 no chão, bem como um salão com closet. O porão constitui um espaço real complementar e particularmente apreciável. Inclui uma cozinha de verão equipada com 13. 80 m2, com vista direta para um terraço de cerca de 15 m2 com pérgola, uma grande lavanderia de 17. 70 m2, uma cubage, um quarto de 14. 20 m2 com armário e espaço inteiro.
Vários trabalhos importantes já foram realizados: reaquecimento elétrico; isolamento periférico e sob telhado; prensas de vidraças duplas de PVC com persianas elétricas e redes mosquiteiras; bomba de calor ar / água; 3. painéis fotovoltaicos de 3 kWc. A propriedade se beneficia de um DPE de classe C. A fachada está limpa, o telhado está em bom estado geral e o esgoto está conectado à rede comunitária.
Um investimento patrimonial de qualidade Com um lote de 1.218 m2, seus muitos espaços e seus serviços, esta casa é um ativo imobiliário particularmente interessante. O imóvel permite que você construa gradualmente um ativo imobiliário, como parte de um investimento de longo prazo, beneficiando de uma propriedade que já tem muitos trabalhos e melhorias.
A casa é oferecida na vida ocupada, de acordo com as seguintes modalidades: Valor Venal: [170.000 ] Bouquet: [40 000 ] Aluguer de vida: [475 / mês] Direito de uso e residência Uma propriedade familiar de qualidade, com um belo potencial patrimonial, proposto como parte de um salva-vidas para estudar com cuidado. Para mais informações sobre as condições do salva-vidas e organizar uma visita, convidamos você a entrar em contato conosco.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: "www. ge" o estado dos riscos deve ser dado na primeira visita.