Villa en Salobre, Gran Canaria

Situada en El Salobre Alto, esta villa representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, vistas y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.
Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece una superficie total de 529 m2 distribuidos en dos plantas, con 375 m2 construidos. El conjunto se completa con un cuidado jardín de 501 m2 que aporta carácter y continuidad al espacio exterior.
Desde el primer momento, la propiedad transmite equilibrio y funcionalidad. Su arquitectura ha sido diseñada para favorecer una circulación fluida, con estancias amplias y perfectamente conectadas entre sí.
La zona de descanso está compuesta por 4 dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con vestidor y uno en suite con baño privado. Tres de las habitaciones disfrutan de vistas abiertas al mar, aportando un valor añadido difícil de encontrar en este segmento.
Las zonas de día destacan por su luminosidad y elegancia. El salón principal, amplio y representativo, se integra con el comedor en un espacio abierto realzado por un tragaluz que inunda la estancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y contemporánea. La cocina, espaciosa y funcional, está pensada tanto para el uso diario como para recibir invitados.
Entre sus prestaciones, la villa incorpora un gimnasio privado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.
El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Una amplia terraza con vistas al mar acoge una piscina climatizada y una zona de barbacoa, diseñada para disfrutar al máximo del clima de la isla durante todo el año. El porche cubierto ofrece un espacio adicional de descanso, perfecto para momentos de tranquilidad.
La propiedad cuenta además con dos zonas ajardinadas con árboles frutales, que aportan un toque natural y exclusivo al conjunto.
En cuanto al estacionamiento, dispone de aparcamiento exterior para 5 vehículos y un garaje interior con capacidad para 3 coches, una característica especialmente valorada en este tipo de propiedades.
Equipada con sistema de paneles solares, la vivienda garantiza eficiencia energética y un enfoque sostenible, alineado con las exigencias actuales del mercado.
Una propiedad única en su categoría, que combina ubicación, amplitud, vistas y prestaciones, posicionándose como una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.

- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.
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